Wasi proyecta aumento del 30 % en transacciones de venta de vivienda usada en 2022

● La compañía realizó la estimación con base en el comportamiento de este indicador en 2021, que registró un incremento del 22 %, y de la dinámica presentada durante enero y lo corrido de febrero de este año.

● El forecasting para la predicción de precios, las criptomonedas y las herramientas de gestión de información para corredores inmobiliarios son las tendencias que dinamizarán la compra y venta de finca raíz en 2022.

Bogotá, febrero de 2021. Las proyecciones para el sector inmobiliario indican que en 2022 habrá un aumento sostenido en el mercado de vivienda jalonado por la adaptación de nuevas tecnologías que permiten versatilidad, agilidad y ventas omnicanal. Así lo considera Wasi, la plataforma 4.0 al servicio de corredores de finca raíz en 20 países, que dio a conocer su informe de tendencias para este año.

En primer lugar, Wasi estima que la tendencia positiva del sector inmobiliario colombiano registrada en 2021 mantendrá el ritmo este año. Los datos reportados por más con los que cerró el último trimestre junto a los de enero señalan que las ventas de inmuebles usados podrían aumentar entre 30 y 35 %, mientras que las de nuevos incrementarían entre 5 y 8 %. Cabe resaltar que las proyecciones realizadas por la compañía tienen como base los reportes hechos por los más de 30 mil corredores inmobiliarios afiliados a la plataforma.

“Si bien los estímulos del gobierno y la consecuente respuesta positiva del sector constructor fueron un factor clave para la dinámica de crecimiento en 2021, para este año la tendencia se reforzará gracias a la irrupción de las nuevas tecnologías de la actividad comercial. Con ellas los corredores inmobiliarios tendrán la posibilidad de gestionar ofertas por una vivienda en cuestión de días y cerrar los negocios en menor tiempo”, afirmó Fernando Parra, co-fundador de Wasi.

Una de las tendencias tecnologías que rompe las barreras demográficas y monetarias del mercado y facilita la operación de la venta de activos es el uso de criptomonedas como medio de pago. La tecnología permite una democratización que expande el mercado a clientes extranjeros que pueden acceder a una propiedad sin tener que realizar un cambio de monedas. Los agentes inmobiliarios ya han tomado nota y se están adaptando para ofrecer estas nuevas posibilidades.

La tendencia en tecnologías para fortalecer la toma de decisiones de compra y venta de inmuebles está siendo optimizada por la herramienta inteligente de predicción denominada forecasting, la cual ayudó a reducir un 25% el tiempo y los costos que le tomaron estas operaciones a los corredores de bienes raíces suscritos a Wasi en Colombia. Esto equivale a una reducción promedio de 8 a 6 meses en el cierre de ventas.

Otra de las herramientas que está impactando el sector son las aplicaciones de gestión de información las cuales facilitan la transformación digital de las inmobiliarias y el surgimiento de corredores de finca raíz mejor capacitados, que trabajan en red y que cuentan con mayor información a su disposición. Un ejemplo de ello es la comunidad de más 30.000 usuarios activos y 3.200 clientes a nivel global que ya se encuentran trabajando en Wasi.

“Para 2022 las posibilidades de crecimiento del sector gracias a la tecnología son muy significativas puesto que logran dinamizar la interacción entre el usuario, su asesor inmobiliario y los propietarios o constructoras, permitiendo que la industria continúe siendo una de las más estables y en mejor perspectiva para invertir”.