Coninsa lidera nuevos modelos de vivienda, dirigida a pequeños y medianos inversionistas
Coninsa, la compañía que ofrece soluciones para el hábitat, lidera nuevos modelos de vivienda, dirigida a pequeños y medianos inversionistas
Con una trayectoria en Colombia que supera los 50 años, Coninsa ha diseñado 490 proyectos a nivel nacional, ha construido más de 13 millones de metros cuadrados, y ha entregado más de 26.000 viviendas, además de administrar en renta 7.000 activos. Tales números son el respaldo de una de las constructoras e inmobiliarias líderes del país.
La compañía ha transformado su estrategia de negocio, enrutándolo hacia un ecosistema que brinda soluciones integrales para el hábitat. Lo anterior a partir del diseño de proyectos que responden a las necesidades de las personas y que resuelven desde la búsqueda de ubicaciones estratégicas, la administración de los inmuebles y la operación para la generación de renta.
Por primera vez, en el sector, se lanza un proyecto inmobiliario con una propuesta disruptiva de escrituración individual y renta colectiva, que, en alianza con VIVIT® único operador, se encarga de la administración integral del edificio. Desde la comercialización y el mercadeo, hasta la facturación, el mantenimiento y la distribución de utilidades entre los inversionistas, que a través de un contrato, se establece por medio de una estructura clara y eficiente, donde el cálculo de la bolsa se realiza mediante coeficientes según el monto de inversión. Esta estrategia minimiza riesgos para los inversionistas y maximiza oportunidades de rentabilidad en un mercado que exige innovación y adaptabilidad.
El primer proyecto bajo estas características es Nau House, ubicado estratégicamente en el costado oriental de la carrera 30, al norte de la calle 80, en el barrio Polo Club, donde ofrecerá un edificio con 163 aparta estudios y un ticket muy bajo en la zona que trae como oferta de valor un eficiente modelo de operación que promueve la maximización de la renta en el largo plazo.
“Estamos atrayendo inversionistas que confían en las ventajas de la propiedad raíz, la seguridad del modelo y la garantía de la inversión; y al mismo tiempo ofrecemos inmuebles a personas que desean vivir en zonas urbanas de alto desarrollo y valorización, que hasta este momento no veían posible invertir por los costos”, menciona Camilo Alvear, Director Comercial de la regional Bogotá.
En ese escenario complejo y cambiante, Coninsa ha sido una compañía pionera en el desarrollo de soluciones al servicio del hábitat, las cuales, sin duda, influyen permanentemente en las tendencias y realidades del mercado inmobiliario, no solo de Bogotá, sino también del resto de ciudades colombianas.
“Hoy, las viviendas no solo son los espacios privados, son además la suma de su entorno, los vecinos, los puntos de encuentro, las zonas sociales, la facilidad de transporte público e incluso la conveniencia para movilizarse en bicicleta, a pie o en scooter. Como en Nueva York, Roma o Londres, las grandes ciudades se adaptan a los habitantes, sus costumbres y comportamientos, constituyendo ecosistemas de convivencia y relacionamiento”, agrega Alvear.
La industria de la construcción ha evolucionado significativamente, impulsada por avances tecnológicos, cambios en las prácticas laborales y un enfoque creciente en la sostenibilidad. Coninsa se suma a esta evolución transformando su estrategia de negocio hacia un ecosistema que brinda soluciones integrales para el hábitat. Esto incluye desde el diseño de proyectos pensados en las necesidades de los clientes, diferenciándose en ampliar su ciclo de vida, no solo hasta la entrega del activo como se hace tradicionalmente, sino a través de aliados, ofreciendo productos y servicios que promueven la maximización de la experiencia en la compra de vivienda o inversión del cliente según sea el caso
